Hebben we voldoende huizen in Nederland? Het lijkt er wel op. Er staan steeds meer huizen te koop bij ons in de straat. De directeur van brancheorganisatie NVB heeft al gewaarschuwd dat er volgend jaar nog maar 43.000 nieuwe woningen zullen worden gebouwd. Er zijn gewoon niet genoeg kopers meer.
Buiten de randstad neemt de bevolkingsdaling de komende jaren flink toe. Krimp is kortgezegd het verschijnsel dat er geen bewoners meer zijn voor alle leegstaande huizen. De prijzen zakken te langzaam, en in de tussentijd staat zo een kwart van de wijk leeg. Voeg daarbij nog de ontgroening: Jongeren keren vaak niet terug naar hun geboortedorp, dat daardoor nog sneller vergrijst. Ergo: de randstad groeit door, ten koste van de gemeenten die meer op afstand liggen. Kennelijk zijn op dit moment de woningen voor starters in de randstad nog steeds ‘relatief te goedkoop’, zodat de Jonge Vlucht uit het noorden en oosten verder wordt aangewakkerd?
Zouden die twintigers en dertigers die nu verhuizen naar een modern huis-met-tuin in de randstad, misschien in hun geboortestreek blijven als daar voldoende werkgelegenheid voor hen is? Zijn de woonlasten in bijv. Heerlen of Hoogeveen zo laag vergeleken met de randstad, dat daar kleinschalige bedrijvigheid kan ontstaan, gebaseerd op lagere loonkosten? Met webwinkels zijn allerhande creatieve producten tegen lage kosten te verhandelen. En de schone lucht en groene ruimte is toch ook iets waar veel gezinnen met kinderen waarde aan hechten?
Gemeenten kunnen natuurlijk wel inspelen op de demografische veranderingen met kleinschalige bouwprojecten, maar pogingen om het het tij keren door grote wijken aan te leggen zijn in de huidige crisis bij voorbaat kansloos. Zelfs de schaalsprong Almere staat nu ter discussie!
.
Abonneren op:
Reacties plaatsen (Atom)
0 reacties:
Een reactie plaatsen